飽きずにまだ仕事をしております。
いつになったら帰れるのやら・・・・
住宅に関わる「登録免許税」なるものを整理してみました。
住宅を建てたり、購入したりすると・・・やってくる税金です。
それから、ローンをした時に抵当権なるものを土地と建物に付けられてし
まいますが、このときにも・・・やってきます。
かいつまむと所有権移転登記や保存登記、抵当権設定登記を行うときには必要な税と言うことになります。（難しい・・・・
で、所有権移転登記と所有権保存登記ってどうちがうのか・・・・
簡単な例をあげると、ニュアンスとして判るかと思います。
１ 土地を買うと・・・・移転登記 です。
２ 建売住宅を買うと・・移転登記 です。
３ 住宅を新築すると・・保存登記 です。
４ 中古住宅を買うと・・・・・・
お分かりですよね！（移転登記です）
話が脱線しましたが
何かに税率を掛けて登録免許税を算出するんですが、この何かのことを
課税標準と言います。不動産の場合は、原則として固定資産課税台帳の
登録価格であるとされています。聞いた話ですが・・・・
ちょっと仕事をします。
つづく